エクラン久が原

  • 東京都大田区東嶺町

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,598万円
96.8万円/㎡
相場
5,506万円
95.2万円/㎡
3,570
4,861
6,152
7,442
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,152万円
84.1万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エクラン久が原
5,598万円（96.8万円/㎡）/ 1階 / 57.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,598万円96.8万円1階 57.82㎡ 3LDK南西
2025/05/235,780万円100.0万円1階 57.82㎡ 3LDK南西
2025/03/185,998万円103.7万円1階 57.82㎡ 3LDK西
2023/03/086,280万円95.4万円4階 65.84㎡ 3LDK南東
2022/06/114,230万円71.0万円4階 59.58㎡ 3LDK西
2022/04/305,480万円85.0万円2階 64.48㎡ 3LDK南
2022/03/314,380万円73.5万円4階 59.58㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エクラン久が原
大田区東嶺町
久が原駅6分 5,598万円96.8万円57.82㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年38戸RC
2025/05/11ペリエール久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅2分 4,580万円80.2万円57.1㎡2LDK2階 / 3階建 南東1999年10戸RC
2021/04/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 4,780万円90.3万円52.92㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/04/20ライオンズプラザ久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 5,580万円103.0万円54.15㎡2LDK3階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2024/12/20東嶺町シティハウス
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 5,480万円93.4万円58.66㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2001年14戸RC
2022/08/06東急ドエル・アルス田園調布南
大田区西嶺町
沼部駅6分 4,280万円77.5万円55.23㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年22戸RC
2023/10/12グリシィヌ嶺町
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 4,450万円83.0万円53.61㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/06/01ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 5,270万円79.2万円66.51㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 南東2000年22戸RC
2022/06/21セザール御嶽山
大田区北嶺町
御嶽山駅2分 3,680万円73.4万円50.11㎡2LDK3階 / 4階建 南西1993年19戸RC
2024/11/10フローレンスパレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,980万円76.8万円51.8㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2022/07/30エンゼルハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK4階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2025/06/02クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 6,380万円99.2万円64.29㎡3LDK4階 / 6階建 北西2000年41戸RC
2025/05/26ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 4,298万円98.4万円43.68㎡1LDK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2024/08/13東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 7,180万円101.0万円71.12㎡3LDK5階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2021/05/12オーベル雪ケ谷
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 5,480万円83.1万円65.98㎡3LDK2階 / 6階建 北東2000年43戸RC
2025/06/08田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 6,499万円99.5万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2020/06/12ディアナコート雪が谷
大田区北嶺町
御嶽山駅6分 5,600万円81.9万円68.34㎡2LDK2階 / 4階建 -1999年26戸RC
2023/08/24東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 4,650万円74.1万円62.75㎡3DK3階 / 3階建 南東1994年27戸RC
2023/05/30アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 4,098万円75.7万円54.16㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エクラン久が原
大田区東嶺町
久が原駅6分 15.1万円0.26万円57.82㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は大田区の平均と比較して4.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名エクラン久が原
所在地東京都大田区東嶺町
交通東急池上線久が原駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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